Subsidieregeling geveltransformatie Sint-Josephstraat
Bent u vastgoedeigenaar in de Sint-Josephstraat en wilt u een winkelpand op de begane grond transformeren naar wonen? Dan kunt u mogelijk gebruikmaken van de subsidieregeling Geveltransformatie Sint-Josephstraat.
Met deze regeling stimuleert de gemeente de verbetering van het straatbeeld en de transformatie van leegstaande of minder kansrijke winkelruimtes naar woningen.
Waarvoor is de subsidie bedoeld?
De subsidie ondersteunt vastgoedeigenaren bij het aanpassen van winkelpuien naar kwalitatieve woongevels. Daarbij vormt het beeldregieplan Sint-Josephstraat een belangrijk inspiratiedocument.
Met de subsidieregeling willen we:
- de transformatie van detailhandel naar woningen versnellen
- het gevelbeeld en de historische uitstraling verbeteren
- verduurzaming stimuleren waar mogelijk
Voorwaarden
U komt in aanmerking voor de subsidie onder de volgende voorwaarden:
- U gaat een woning of woningen realiseren op de begane grond van de Sint-Josephstraat conform de Beleidsregels Binnenstad Bergen op Zoom.
- Voor het realiseren van bovenstaande ingreep past u kwalitatief de gevel aan conform het beeldregieplan Sint-Josephstraat en de Nota Ruimtelijke Kwaliteit.
- De benodigde omgevingsvergunningen voor bovenstaande ingreep is verkregen of aangevraagd.
- U toont met een taxatie of waardebepaling van een erkend taxateur aan dat sprake is van een onrendabele investering.
Waarom moet de investering in de gevel onrendabel zijn?
De subsidieregeling is onderdeel van de Impulsaanpak Winkelgebieden. Deze rijkssubsidie is bedoeld voor het afdekken van onrendabele toppen in winkelgebieden. Op het moment dat de gevelaanpassing wel een waardevermeerdering is voor uw pand dan voldoen we niet aan de voorwaarden om het subsidiegeld in te zetten.
Hoogte van de subsidie
- De subsidie bedraagt maximaal 70% van de subsidiabele kosten.
- Per aanvraag wordt maximaal € 25.000 subsidie verleend.
- Voor de regeling is in totaal € 300.000 beschikbaar.
Wanneer het subsidieplafond is bereikt, beoordeelt de gemeente of aanvullend budget beschikbaar wordt gesteld of dat de regeling wordt aangepast.
Een overzicht van de subsidiabele activiteiten vindt in de subsidieregeling.
Wat heeft u nodig bij uw aanvraag?
Bij uw subsidieaanvraag levert u de volgende documenten aan:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier
- Tekeningen en foto’s van bestaande en nieuwe situatie
- Gespecificeerde werkomschrijving en offerte
- Taxatie ter onderbouwing onrendabele investering door een erkend taxateur
Heeft u nog vragen? Dan kunt u terecht bij accountmanager Camiel: c.oosterwaal@bergenopzoom.nl.
Meer informatie
Bekijk de subsidieregeling Geveltransformatie Sint-Josephstraat
Bekijk de Beleidsregels Binnenstad Bergen op Zoom
Bekijk het beeldregieplan Sint-Josephstraat
Bekijk de Nota Ruimtelijke Kwaliteit