Lees voor
Beschrijving
De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van een onroerende zaak, zoals een woning of een bedrijfspand, en stelt deze vast in een waardebeschikking op grond van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ-beschikking).
De vastgestelde waarde vormt de grondslag voor de aanslagen eigenarenheffing en gebruikersheffing onroerende-zaakbelastingen (OZB)
De Rijksbelastingdienst en het waterschap ontvangen de WOZ-waarde van de gemeente en baseren daar het eigenwoningforfait respectievelijk de waterschapsomslag op. De WOZ-waarde begrenst ook de hoogte van de fiscale afschrijving op bedrijfspanden.
De WOZ-beschikking wordt jaarlijks verstuurd aan de eigenaar en/of gebruiker van de onroerende zaak, die ook het aanslagbiljet voor de gemeentelijke belastingen ontvangt. WOZ-beschikking en aanslagen voor een onroerende zaak worden zoveel mogelijk op hetzelfde biljet gecombineerd. Voor het gebruik van woningen wordt geen OZB geheven, huurders van een woning ontvangen dan ook geen WOZ-beschikking.
Als de WOZ-beschikking volgens u niet juist is, kunt u schriftelijk bezwaar maken.
Een andere belanghebbende bij de onroerende zaak die niet de aanslag(en) onroerende-zaakbelastingen krijgt, zoals een mede-eigenaar, kan een WOZ-beschikking opvragen. Hiermee staat ook voor hem de weg naar bezwaar open.
Als u een WOZ-beschikking hebt ontvangen en u wilt een afschrift daarvan, dan kunt u een kopie van de WOZ-beschikking opvragen. Dit kan bijvoorbeeld nodig zijn wanneer het origineel zoek is. Ga naar informatie over een kopie van belastingaanslag.
Taxatieverslag
In het taxatieverslag staan de objectkenmerken van een onroerende zaak en de WOZ-waarde vermeld.
Eigenaren van woningen kunnen hier een taxatieverslag van hun woning opvragen. U komt dan in het WOZ-loket op de gemeentelijkewebsite. Ga daar naar "uw objecten", "raadplegen woningen" en vul onder meer het burgerservice-(voorheen sofi-)nummer en de geboortedatum in van de eigenaar aan wie de aanslag eigenarenheffing gericht is.
Voor eigenaren en gebruikers van niet-woningen is het niet mogelijk om een taxatieverslag op te vragen via de gemeentelijke website. Zij kunnen het wel op de hierna genoemde andere manier opvragen.
Voorwaarden
U moet belanghebbende bij de onroerende zaak zijn.
Taxatieverslagen worden uitsluitend verstrekt aan degene die belanghebbende is ten aanzien van de onroerende zaak, dus de eigenaar van een woning en de eigenaar en/of gebruiker van een niet-woning.
Voor aanvragen via de website (alleen taxatieverslagen van woningen) is het burgerservice-(voorheen sofi)nummer en de geboortedatum nodig van degene die de aanslag(en) onroerende-zaakbelastingen voor de woning ontvangt
Aanvraag
Als u als mede-eigenaar een beschikking wenst, moet u schriftelijk om de WOZ-beschikking vragen bij de heffingsambtenaar van de gemeente Bergen op Zoom, Postbus 35, 4600 AA te Bergen op Zoom.
Voor een kopie van de beschikking kunt u telefonisch contact opnemen met het team belastingen op telefoonnummer 0164 - 277819. Ook bij de Publieksbalie of per e-mail kunt u een kopie aanvragen.
De duplicaat aanslag-/beschikkingsbiljetten worden éénmaal per week geproduceerd. De kopie van het beschikkingsbiljet wordt u dus na ongeveer een week toegestuurd.
Het taxatieverslag kan door woningeigenaren op dezelfde wijze worden opgevraagd en daarnaast electronisch via het WOZ-loket op deze website.
Kosten
Geen
137KB |
Tijdens week 32 en 33
